12.31森林狼vs小牛 www.gjyae.club 剛剛過去的11月，12.31森林狼vs小牛樓市刷新了單月供應量紀錄。
截至11月30日，11月瑞安入市商品房2236套，創下年內新高。其中住宅入市量1739套，商業類公寓497套。伴隨著超高的入市量，樓市成交量也創下了今年以來的新高，達到1233套。
不過，從“供應量＞入市量”的行情來看，新入市樓盤去化兩極分化加劇，市場再度陷入買方市場……
2019年瑞安商品房入市量與成交量走勢
1、11月入市商品房數量創年內新高
臨近年末，房企的年度之爭也進入白熱化，開發商搶跑明顯。
近幾個月，入市量屢屢上升，據小編統計，11月瑞安樓市入市商品房數量達到2236套，創下今年以來入市量新高。這一數量已經接近上半年全市供應總量。
其中住宅入市量1739套，商業類公寓497套。
2、11月入市量和銷售量又打剪刀差
同樣刷新今年紀錄的還有11月的成交量。11月瑞安市商品房成交1233套，為今年新高。其中，住宅成交967套，成交面積116553.49㎡，環比上漲6%。
然而，值得注意的是，這是繼10月之后，住宅入市量和成交量再次形成剪刀差。
10月瑞安商品房入市1167套，成交1157套，相差10套；到了11月，這個單月差額已經達到1003套。
隨著供應量的持續增大，樓市兩極分化還在持續加劇，熱門樓盤搶不到，冷門樓盤拉長銷售時間。
區域成交行情
3、樓市剩一個月收官 供應潮還將繼續
還有不足一個月，2019樓市就將落下帷幕，在這最后一個月，房企還會繼續加快推盤速度，來沖刺年度指標和排名。
就目前來看，最后一個月最大的看點是瑞祥新區的萬科星匯里，該項目將于12月14日啟動開盤報名。同樣位于瑞祥新區的瑞祥天樾也將在12月加推二期。
其余將在12月有大動作的板塊包括塘下中心區，醞釀許久的世茂地產將攜“璀璨世家”首開入市；飛云板塊金茂悅三期、海上傳奇三期也即有計劃在本月加推，帶來更多剛需、改善產品。
莘塍營塍小區 3室2廳2衛 103㎡
莘塍街道85萬元
中潤.S公館 2室1廳2衛 61㎡
瑞祥新區121萬元
瑞馨苑 2室2廳1衛 80㎡
瑞祥新區100萬元
錦都佳苑 3室2廳3衛 142㎡
錦湖街道76萬元
急出售香水美寓 2室2廳1衛 89㎡
東山街道145萬元
明鏡公園-瑞宸苑 2室1廳1衛 90㎡
莘塍街道120萬元
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